Thấm tường là một trong những vấn đề phổ biến gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà. Việc xử lý chống thấm không đúng cách có thể dẫn đến tình trạng ẩm mốc, bong tróc sơn, thậm chí hư hỏng kết cấu bê tông. Do đó, nắm vững cách chống thấm tường nhà hiệu quả ngay từ giai đoạn xây dựng và trong quá trình sử dụng là yếu tố then chốt giúp bảo vệ bền vững cho công trình của bạn.
Lý do nên ưu tiên chống thấm tường nhà liền kề ngay từ đầu
Việc xử lý chống thấm không chỉ là bước bảo vệ công trình mà còn là yếu tố then chốt quyết định độ bền và chất lượng không gian sống. Dưới đây là những lý do vì sao bạn cần đặc biệt chú trọng đến cách chống thấm tường nhà hiệu quả cho khu vực tiếp giáp giữa các căn nhà liền kề:
- Tường nhà liền kề dễ bị thấm do tiếp xúc trực tiếp với nước mưa từ công trình bên cạnh: Những khoảng giáp ranh thường không được che chắn kỹ hoặc không có lớp xử lý chống thấm từ bên ngoài. Khi mưa lớn kéo dài, nước dễ ngấm qua vết nứt hoặc mạch vữa, gây thấm sang tường nhà bạn.
- Thấm nước gây hư hại nghiêm trọng đến lớp sơn, vữa và kết cấu tường: Một khi tường bị ẩm, bong tróc sơn là biểu hiện đầu tiên. Lâu ngày, tình trạng này lan rộng khiến vữa bị mục, nấm mốc xuất hiện và ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ lẫn sức khỏe gia đình.
- Nguy cơ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của toàn bộ công trình: Nếu không áp dụng cách chống thấm tường nhà hiệu quả, nước có thể thấm sâu, ăn mòn sắt thép bên trong – dẫn đến tình trạng nứt gãy, sụt lún hoặc xuống cấp nghiêm trọng về sau.
- Chi phí xử lý sau khi đã bị thấm luôn cao hơn nhiều so với phòng ngừa từ đầu: Việc khắc phục thấm dột sau khi công trình hoàn thiện thường tốn kém hơn gấp nhiều lần. Ngoài chi phí sửa chữa, còn có thể phải thay thế lớp sơn, cải tạo lại toàn bộ không gian sống.
- Ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của gia đình: Môi trường ẩm thấp là điều kiện lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển – đặc biệt nguy hiểm với người già, trẻ nhỏ và người có bệnh hô hấp.
Vì vậy, việc đầu tư vào cách chống thấm tường nhà hiệu quả cho khu vực liền kề là bước không thể thiếu để giữ gìn độ bền, vẻ đẹp và sự an toàn cho ngôi nhà của bạn.
Xem thêm: Page Authority Là Gì? Tầm Quan Trọng Của Page Authority Trong SEO
Tổng hợp cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả nhất hiện nay
Tường nhà liền kề là khu vực có nguy cơ thấm dột cao nếu không được xử lý đúng cách. Tùy theo tình trạng công trình và giai đoạn thi công, bạn có thể áp dụng các phương pháp sau để đảm bảo cách chống thấm tường nhà hiệu quả và bền vững lâu dài:
Chống thấm tường nhà liền kề bằng máng xả nước
Khi tường nhà bạn giáp ranh trực tiếp với công trình bên cạnh, nước mưa dễ thấm qua nếu không có hệ thống thoát nước phù hợp. Việc lắp máng xả nước chính là cách chống thấm tường nhà hiệu quả và dễ thực hiện, đặc biệt với công trình đã hoàn thiện.
- Lắp máng thu và dẫn nước: Gắn máng tại khe tiếp giáp để thu nước mưa từ mái hoặc tường nhà kế bên, hạn chế nước chảy trực tiếp vào tường.
- Thiết kế dốc và lối thoát nước hợp lý: Đảm bảo máng có độ nghiêng để nước thoát nhanh, không bị ứ đọng hay tràn ngược.
- Chọn vật liệu bền, chống gỉ sét: Nên sử dụng inox, tôn kẽm hoặc nhựa PVC có độ bền cao để đảm bảo tuổi thọ lâu dài.
- Kết hợp trám khe và phủ lớp chống thấm tại khu vực tiếp giáp: Dù có máng nước, bạn vẫn nên xử lý thêm bằng keo chống thấm và lớp sơn chống ẩm để tăng hiệu quả bảo vệ.
Với chi phí hợp lý, dễ thi công, máng xả nước là một trong những cách chống thấm tường nhà hiệu quả đáng cân nhắc, đặc biệt khi không thể xử lý từ bên ngoài.
Xem thêm: Top 7 Địa Chỉ Mua Máy Pha Cafe Uy Tín Chính Hãng Tại Hà Nội
Chống thấm tường nhà liền kề ngay từ giai đoạn xây dựng
Áp dụng các biện pháp chống thấm ngay từ đầu là cách chống thấm tường nhà hiệu quả và tiết kiệm nhất về lâu dài. Dưới đây là những giải pháp nên thực hiện trong quá trình xây dựng:
- Thi công lớp chống thấm mặt ngoài tường: Dùng màng chống thấm gốc bitum hoặc xi măng polymer trước khi tường bị che khuất bởi công trình liền kề.
- Tạo khoảng cách kỹ thuật hoặc tường đôi: Nếu có thể, nên chừa khe hở hoặc xây tường hai lớp để hạn chế truyền ẩm trực tiếp.
- Sử dụng vật liệu có khả năng kháng nước tốt: Gạch đặc, vữa có phụ gia chống thấm sẽ giúp nâng cao khả năng bảo vệ kết cấu.
- Gia cố các điểm dễ thấm: Đặc biệt là chân tường, góc tường, cổ ống – cần được xử lý bằng keo trám và vữa chuyên dụng.
Chủ động từ sớm là chìa khóa cho cách chống thấm tường nhà hiệu quả, giúp công trình bền đẹp và tránh phát sinh chi phí sửa chữa về sau.
Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề không thể xử lý từ bên ngoài
Trong nhiều trường hợp, bạn không thể thi công chống thấm phía ngoài vì tường đã bị che khuất bởi công trình kế bên. Lúc này, chống thấm ngược từ bên trong là lựa chọn bắt buộc và cũng là cách chống thấm tường nhà hiệu quả khi bị động:
- Dùng vật liệu chống thấm gốc xi măng thẩm thấu: Loại vật liệu này có khả năng ngấm sâu vào mao dẫn tường, tạo màng chống nước từ bên trong ra ngoài.
- Xử lý bề mặt kỹ trước khi thi công: Cần đục bỏ lớp sơn/vữa cũ, vệ sinh kỹ và làm ẩm tường để đảm bảo độ bám dính tốt nhất cho lớp chống thấm.
- Trám lại các vết nứt bằng keo chuyên dụng (PU/Epoxy): Giúp bịt kín các khe nứt – điểm dễ thấm nước nhất trên tường.
- Sơn chống thấm tường trong nhà: Tăng cường bảo vệ bề mặt, chống ẩm mốc và giữ thẩm mỹ cho không gian sống.
Dù không lý tưởng bằng xử lý từ bên ngoài, nhưng nếu áp dụng đúng kỹ thuật, chống thấm ngược vẫn là cách chống thấm tường nhà hiệu quả trong điều kiện bị giới hạn thi công.
Xem thêm: Danh Sách Top 7 Đại Lý Hafele Uy Tín Nhất Trên Thị Trường Hiện Nay
Những lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm tường nhà liền kề
Để đảm bảo cách chống thấm tường nhà hiệu quả, bạn cần chú ý một số điểm quan trọng trong quá trình thi công:
- Không đợi thấm mới chống: Chủ động xử lý ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí và tránh hư hại về sau
- Xác định đúng nguyên nhân thấm: Thấm từ mái, khe tiếp giáp hay do vật liệu? Hiểu rõ nguồn gốc sẽ chọn đúng giải pháp
- Lựa chọn đúng phương pháp và vật liệu: Tùy tình trạng thực tế để áp dụng chống thấm ngoài, chống thấm ngược hay kết hợp cả hai. Dùng vật liệu đạt chuẩn, phù hợp từng vị trí
- Thi công đúng kỹ thuật, đủ lớp: Không bỏ qua bước xử lý bề mặt, lớp lót, và thời gian chờ khô giữa các lớp chống thấm
Tuân thủ đầy đủ những nguyên tắc trên sẽ giúp bạn đạt được cách chống thấm tường nhà hiệu quả và bền vững theo thời gian.
Dịch vụ chống thấm dột trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM – TKT Company
Khi nhắc đến các đơn vị thi công chống thấm uy tín tại TP.HCM, không thể không nhắc đến TKT Company – một trong những công ty chống thấm hàng đầu với hàng ngàn dự án lớn nhỏ đã được triển khai thành công trong suốt nhiều năm qua.
TKT Company nổi bật nhờ năng lực chuyên môn vững vàng, đội ngũ kỹ thuật lành nghề, và hơn hết là quy trình thi công chuyên nghiệp, được chuẩn hóa ở từng bước: từ khảo sát thực tế, tư vấn giải pháp tối ưu, thi công đúng kỹ thuật cho đến nghiệm thu công trình và bảo hành hậu mãi.
Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp dịch vụ chống thấm dột trọn gói, vệ sinh công nghiệp nhà xưởng TKT Company còn là đơn vị tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ và vật liệu mới nhằm nâng cao hiệu quả thi công, tiết kiệm thời gian mà vẫn đảm bảo chất lượng bền vững. Đơn vị này cung cấp giải pháp toàn diện phù hợp với nhiều loại công trình, cam kết bảo hành rõ ràng và xử lý nhanh chóng mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành, đồng thời còn cung cấp các dịch vụ bổ trợ như vệ sinh công nghiệp giúp khách hàng tối ưu chi phí và thời gian.
Liên hệ ngay với TKTG để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho từng hạng mục dịch vụ chống thấm TPHCM:
- Website: http://tktg.vn/
- Hotline: 093 8172 294
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: Lầu 9, tòa nhà GIC, 161 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Việc áp dụng đúng phương pháp và vật liệu phù hợp sẽ giúp bạn hoàn toàn yên tâm trước những nguy cơ thấm dột. Hy vọng những chia sẻ của Make Forum về cách chống thấm tường nhà hiệu quả trong bài viết sẽ là nguồn tham khảo hữu ích, giúp bạn lựa chọn được giải pháp tối ưu, bảo vệ không gian sống luôn khô ráo, bền đẹp theo thời gian.
Xem thêm: Review Chất Lượng Bàn Bida Lỗ Tại Bida Trọng Hiếu